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Nous nous spécialisons dans l'accompagnement des investisseurs internationaux, des entrepreneurs et des familles pour exploiter pleinement le potentiel du marché immobilier de Dubaï. Que vous recherchiez des opportunités immobilières à haut rendement, une plus-value à long terme ou une résidence permanente par l'investissement, nous vous offrons l'expertise stratégique et le soutien opérationnel nécessaires à votre réussite.

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Projets sur plan

Investissement d'avant-garde

Découvrez nos programmes immobiliers sur plan soigneusement sélectionnés, offrant une appréciation exceptionnelle du capital, des structures de paiement flexibles et un accès privilégié aux adresses les plus prisées de Dubaï, pour les investisseurs exigeants en quête de croissance et de rendements élevés.

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Propriétés prêtes

Opportunités clés en main

Découvrez notre sélection de biens immobiliers prêts à emménager, situés dans les quartiers les plus prisés de Dubaï. Acquisition immédiate, rendements locatifs stables et valeur sûre garantie. Conçus pour les investisseurs exigeants en quête de retours sur investissement rapides et d'un cadre de vie exceptionnel.

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Renseignements pour les investisseurs

Le résumé sur la richesse

Gardez une longueur d'avance grâce à des articles, des vidéos et des événements exclusifs sélectionnés avec soin, vous offrant des analyses et des stratégies pointues du marché. Conçu pour les investisseurs avertis qui considèrent le savoir comme le fondement d'une réussite financière accrue.

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FAQ pour les investisseurs

Pourquoi Dubaï ?

Dubaï offre le meilleur retour sur investissement de la région, un environnement fiscal avantageux, une réglementation stricte, des infrastructures de classe mondiale et des procédures simplifiées pour les investisseurs locaux et internationaux.

Quels types de biens sont disponibles ?

Le portefeuille comprend des projets sur plan, des propriétés prêtes à habiter et des résidences de luxe exclusives, sélectionnés pour répondre aux objectifs de particuliers et d'institutions exigeants.

Quels rendements locatifs peut-on espérer ?

À Dubaï, le rendement locatif net atteint généralement jusqu'à 7 %. Les appartements d'une et deux chambres offrent les meilleurs rendements et sont parmi les plus faciles à louer.

Quelles sont les options de location disponibles à Dubaï ?

Il existe deux principaux types de locations :

  • Locations à long terme (plus de six mois) avec paiements effectués en 1 à 4 versements annuels à l'avance.
  • Les locations de courte durée (moins de six mois) sont généralement payées en 1 à 4 versements par an.

Les investisseurs étrangers peuvent-ils acheter des biens immobiliers à Dubaï ?

Oui. Dubaï autorise les investisseurs étrangers à acquérir des propriétés en pleine propriété dans des zones désignées, garantissant ainsi une propriété simple et sécurisée.

Une entreprise peut-elle posséder des biens immobiliers à Dubaï ?

Oui. Les biens peuvent être détenus par le biais d'une société de zone franche ou d'une société offshore, qui peuvent être facilement créées ou acquises.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l'achat d'un bien immobilier ?

Prévoyez des coûts supplémentaires d'environ 6 %, qui comprennent :

  • Frais d'enregistrement de 4 % auprès du Département foncier de Dubaï (DLD)
  • Commission de courtage de 2 %
  • Frais de transfert notarié d'environ 4 200 AED

Quel est l'investissement minimum requis ?

Les opportunités vont des investissements d'entrée de gamme de milieu de gamme aux propriétés de très grand luxe, répondant ainsi à un large éventail de stratégies d'investissement.

Comment Version Ltd crée-t-elle de la valeur au-delà des ventes immobilières ?

Grâce à des conseils stratégiques, des analyses de marché ciblées et des recommandations d'investissement sur mesure, nous veillons à ce que nos clients améliorent leur prospérité et leur statut grâce à des opportunités de croissance calculées.

Les investissements immobiliers sont-ils éligibles au Golden Visa ?

Oui. Les investissements immobiliers éligibles peuvent permettre aux investisseurs d'obtenir un visa doré de 10 ans, avec un accompagnement complet tout au long du processus.

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